昨日，成都市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進一步加快推進成都市成品住宅發(fā)展的實施意見》“以下簡稱《意見》”要求，到2022年底，全成都市只賣成品房。成品住宅是指在房屋竣工驗收前所有功能空間的固定面鋪裝或涂飾完成，套內(nèi)管線及開關(guān)插座、廚房和衛(wèi)生間設(shè)備全部安裝到位，基本達到入住條件的住宅。

資料圖：一處商品房在建中。 中新社記者 呂明 攝

《意見》要求，2017年至2020年底，全市新開工商品住宅(三層及以下低層住宅除外)和保障性住房，中心城區(qū)(成都高新區(qū)、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū))成品住宅面積比例逐步達到100%，郊區(qū)市縣(簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣)成品住宅面積比例逐步達到80%。

2022年底，全市新開工商品住宅和保障性住房成品住宅面積比例達到100%，全面實現(xiàn)住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)從清水房為主到成品住宅為主的根本轉(zhuǎn)變。

據(jù)了解，成品住宅建設(shè)實現(xiàn)了土建工程和室內(nèi)裝修的設(shè)計施工一體化，可大幅度減少建筑垃圾、粉塵和噪音污染。推進成品住宅建設(shè)，有利于提升城市環(huán)境品質(zhì)，推動建筑節(jié)能減排和綠色發(fā)展，促進建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級;有利于優(yōu)化住宅產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，減少投資性購房，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。

《意見》還提出，要結(jié)合建筑工業(yè)化大力推進裝配式裝修。在成品住宅裝修工程中，積極推廣標準化、集成化、模塊化裝修方式。鼓勵整體衛(wèi)浴和廚房等部品模塊化運用，以及集成吊頂、設(shè)備管線等內(nèi)裝工業(yè)化生產(chǎn)方式的應(yīng)用，全市住宅裝修裝配化率逐年提高，在住宅裝修中逐步取代濕作業(yè)，減少建筑垃圾排放和粉塵、噪音污染，提升環(huán)境和住宅裝修質(zhì)量。(記者 朱開云)

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