近期，克而瑞和昆明房協(xié)先后發(fā)布了2023年上半年昆明市場(chǎng)的銷售成績(jī)榜單，在單個(gè)項(xiàng)目成交TOP20榜單中，龍江金茂府以就以8.06億的銷售金額躋身榜單top3；此外據(jù)銘騰機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)，項(xiàng)目2-6月連續(xù)5個(gè)月實(shí)現(xiàn)昆明150㎡以上住宅成交套及金額TOP1。亮眼的銷售業(yè)績(jī)是市場(chǎng)和購(gòu)房者對(duì)金茂府品質(zhì)認(rèn)可的最直觀表現(xiàn)。

龍江金茂府自2021年面世以來(lái)，從初露頭角到贏得市場(chǎng)追捧，一次次熱銷背后，可以窺見(jiàn)金茂府不斷進(jìn)階的科技筑家理念和精工品質(zhì)。

(相關(guān)資料圖)

以透明鑒真章 展現(xiàn)央企硬實(shí)力

作為中國(guó)金茂最高端產(chǎn)品系——“金茂府”，已經(jīng)成為行業(yè)內(nèi)一道風(fēng)景。從開(kāi)啟金茂“府系”篇章的北京廣渠金茂府到成就“府系”大勢(shì)的上海大寧金茂府……13年來(lái)落子全國(guó)29個(gè)城市的57座“金茂府”，均成為高端住宅市場(chǎng)上口碑及銷量俱佳的存在，熠熠生輝的“金茂府”大宅IP也早已深入人心。

金茂大廈實(shí)拍圖

昆明首個(gè)“金茂府”——龍江金茂府，秉持著金茂最高端產(chǎn)品系“非核心不選，非地標(biāo)不筑”的理念，落址昆明南一環(huán)。

在擁有地段所帶來(lái)的主城商圈、交通、文化、教育、醫(yī)療等配套資源優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，龍江金茂府沿襲央企“TOP級(jí)”高端住宅品系的打造功法，筑就兼具舒適度及私密性的高端科技住宅。以不懼市場(chǎng)審視的坦誠(chéng)姿態(tài)，為昆明購(gòu)房者提供了全新的“選房”思路。

龍江金茂府實(shí)拍圖

從面世之初，每一個(gè)到訪龍江金茂府的購(gòu)房者，均可在位于售樓部二樓的會(huì)客區(qū)，通過(guò)無(wú)視線遮擋的大面積落地窗，直接看到項(xiàng)目的整個(gè)施工進(jìn)程。通過(guò)透明工程體驗(yàn)，從品質(zhì)安全、工程細(xì)節(jié)方方面面，接受業(yè)主和客戶的全方位檢驗(yàn)和審視。

龍江金茂府實(shí)拍圖

隨著項(xiàng)目工程的不斷推進(jìn)，龍江金茂府實(shí)現(xiàn)了實(shí)景示范區(qū)、曲面屏科技建筑樣板間、實(shí)體車庫(kù)以及泛會(huì)所架空層展示區(qū)的逐一開(kāi)放，不吝展示品質(zhì)筑家的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，讓昆明的購(gòu)房者更好的了解“金茂府”這一經(jīng)久而經(jīng)典的高端住宅IP的精工細(xì)節(jié)和科技筑家理念，提前感受金茂健康科技生活方式所帶來(lái)的舒適與美好。

精工匠造 進(jìn)階昆明高端住宅新樣本

購(gòu)房者總是愿意為更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品買(mǎi)單。而高端住宅所面對(duì)的客戶群體，總是擁有更為挑剔眼光和更苛刻的需求。時(shí)下，昆明的高端住宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)早已是一片紅海。擁有銷售好成績(jī)的龍江金茂府憑什么在“高端局”中脫穎而出呢？

“比拼產(chǎn)品力”的時(shí)代，品質(zhì)生活的營(yíng)造離不開(kāi)精工打磨的建筑和用心鐫刻的品質(zhì)細(xì)節(jié)。

在立面打造上，金茂提出“全面屏”、“曲面屏”的設(shè)計(jì)概念讓龍江金茂府的立面在以平直建筑立面為主流的昆明成為了獨(dú)特而驚艷的存在。

龍江金茂府實(shí)拍圖

項(xiàng)目從曲面的轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)、弧線的線條設(shè)計(jì)以及樓頂?shù)?°的頂弧設(shè)計(jì)，配以單雙曲面香檳金鋁板和大面積玻璃幕墻以及高檔石材，用更細(xì)膩復(fù)雜的工藝，在優(yōu)化通風(fēng)采光的同時(shí)兼顧了居住舒適度與藝術(shù)美感。

為了讓業(yè)主擁有更好的歸家儀式感，龍江金茂府在對(duì)府門(mén)的打造也花足了功夫。南北2大府門(mén)相互呼應(yīng)。其中北府門(mén)約60米，南府門(mén)約70米，頗具質(zhì)感的黑金色金屬材質(zhì)搭配擁有光感視覺(jué)感受的玻璃磚碰撞出硬朗大氣的大宅氣場(chǎng)。

龍江金茂府實(shí)拍圖

在南一環(huán)，土地資源十分珍貴。為了保證居住的舒適度，龍江金茂府采用圍合式布局手法，實(shí)現(xiàn)了部分寬樓間距超100米，不僅保證每棟樓的南北朝向，還為景觀的多樣化營(yíng)造提供了更多的空間。

龍江金茂府實(shí)拍圖

項(xiàng)目規(guī)劃有約10000㎡的中庭景觀貫穿南北，樓棟之間打造七大主題宅間花園，內(nèi)部涵蓋了水幕、吧臺(tái)區(qū)、戲水區(qū)、聚會(huì)區(qū)等景觀，打造國(guó)際度假酒店式社交園林，詮釋全新的綠色住宅，這樣大面積高配置的景觀設(shè)計(jì)，在昆明主城十分難得。項(xiàng)目目前已經(jīng)實(shí)景展示了約4000余平的園林景觀，到訪項(xiàng)目即可體驗(yàn)品質(zhì)。

龍江金茂府實(shí)拍圖

在園林綠植的選取方面，涵蓋了晚櫻、藍(lán)花楹等樹(shù)種組成的大型樹(shù)陣、娜塔櫟、櫸樹(shù)、楨楠等20余種名貴樹(shù)種，耗資甚巨，只為每個(gè)季節(jié)都可以給業(yè)主帶來(lái)不同的景觀體驗(yàn)。

龍江金茂府實(shí)拍圖

除此之外，整個(gè)項(xiàng)目的一層都打造成了架空層泛會(huì)所，具有書(shū)吧、會(huì)客、茶藝、健身、親子等多種功能分區(qū)，很好的照顧全齡段業(yè)主的社交休閑需求，讓業(yè)主足不出戶就能享受到更好的精神配套。

龍江金茂府泛會(huì)所實(shí)拍圖

為了匹配高端改善型住宅的定位，項(xiàng)目的車庫(kù)入口運(yùn)用了五星級(jí)酒店的設(shè)計(jì)理念，采用高品質(zhì)鋁板透光設(shè)計(jì)，營(yíng)造一種星光天幕的感覺(jué)。地下車庫(kù)精裝入戶大堂，專屬車位……每一個(gè)細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)都為品質(zhì)而生。

龍江金茂府車庫(kù)實(shí)拍圖

以打造高端科技住宅見(jiàn)長(zhǎng)的金茂府，結(jié)合昆明干燥，紫外線強(qiáng)等獨(dú)特氣候和環(huán)境，靈活運(yùn)用12大綠金科技系統(tǒng)，在保證居住空間的舒適濕度溫度、有效的隔絕紫外線和城市噪音污染的同時(shí)實(shí)現(xiàn)家居智慧交互、智慧場(chǎng)景、智慧能源等智慧生活方式，讓家更“聰明”。營(yíng)造智能化健康社區(qū)環(huán)境，真正做到了科技為健康生活賦能。

12大綠金科技系統(tǒng)示意圖

深研客戶需求 定制化進(jìn)階理想生活方式

大而舒適的空間是高端改善型住宅的特質(zhì)之一。人生向上，隨著城市家庭結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)，對(duì)居住的要求也在隨時(shí)發(fā)生著變化。

269平戶型圖

龍江金茂府，打造建筑面積約158-269平的寬境大平層，一梯一戶的獨(dú)立入戶空間，以墅質(zhì)尺度，進(jìn)階家的品質(zhì)，精心打磨每一個(gè)細(xì)節(jié)空間的合理性，以承載美好生活的期許，讓家庭每位成員都能各得其所。

269平陽(yáng)臺(tái)視野合成圖

其中269平的主打戶型，實(shí)現(xiàn)了三面越級(jí)采光，2個(gè)約270°轉(zhuǎn)角陽(yáng)臺(tái)和大開(kāi)窗面將景觀引入室內(nèi)，坐擁親切安寧、有天有地的生活。

約77平米的公共空間采用了LDKG+邊廳一體化設(shè)計(jì)，客廳-餐廳-島臺(tái)-西廚-中廚各自獨(dú)立分區(qū)，使用時(shí)又可以實(shí)現(xiàn)空間和人的靈活互動(dòng)，串聯(lián)豐富而有趣的生活場(chǎng)景，營(yíng)造出家人相處的溫馨空間和朋友歡聚的社交主場(chǎng)。

269平客廳視野合成圖

雙套房設(shè)計(jì)，獨(dú)立棲居空間，生活更顯尊崇與從容。對(duì)寬闊的合理空間規(guī)劃，恰到好處地兼顧了實(shí)用性與舒適性，貼心滿足居者的理想家居需求。

269平樣板實(shí)拍

此外，項(xiàng)目近期新推出的189平戶型的實(shí)體樣板間，將全新的科技平墅的居住理念具象化的展示在購(gòu)房者面前。該戶型位于市場(chǎng)公認(rèn)的高居住舒適度南向端頭房，私享獨(dú)立電梯入戶，4房設(shè)計(jì)，可滿足三代人居；南向主臥套房和次臥套房的設(shè)計(jì)，讓起居更具墅質(zhì)的舒適度和私密性。

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189平戶型圖

全明廚明衛(wèi)、接近9米左右的大尺度橫廳和大面積弧形陽(yáng)臺(tái)，引景入戶，讓整個(gè)建筑內(nèi)部空間得到更多的自然光線，提升空間活力與氛圍感同時(shí)也改善了室內(nèi)的通風(fēng)狀況。

189平樣板間實(shí)拍

在科技平墅的空間規(guī)劃中，3.1米層高和189平的寬綽尺度，既可以將日常家庭生活的溫馨時(shí)刻聚合到同一平面，也能為每位家人打造專屬的獨(dú)立空間。動(dòng)靜分明互不干擾，家的功能性得到了幾何式放大，足以盛載全家人的雅趣和偏好，讓墅感生活就此升華。

189平樣板間實(shí)拍

龍江金茂府運(yùn)用創(chuàng)新設(shè)計(jì)，預(yù)設(shè)好靈活可變的戶型格局，應(yīng)對(duì)不同階段的需求改變，輔以不斷迭新的12大綠金科技系統(tǒng)，致力于成為陪伴家庭成長(zhǎng)的一生之宅。

189平樣板間實(shí)拍

除了優(yōu)秀的戶型設(shè)計(jì)，龍江金茂府的高標(biāo)準(zhǔn)精裝配置也體現(xiàn)了品質(zhì)的具象化。定制的鑄鋁裝甲門(mén)雙開(kāi)門(mén)入戶，典雅尊崇。客廳地面采用了天然石材的鋪裝，頂部客廳采用疊級(jí)吊頂，配置燈帶及射燈，美觀大方且有線條感；客廳、餐廳墻面采用五星級(jí)酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)的布藝硬包材質(zhì)及方式，每一處都是精細(xì)考量后的美好呈現(xiàn)，更顯品質(zhì)。

269平戶型定制鑄鋁裝甲門(mén)雙開(kāi)門(mén)

此外，全屋還采用了唯寶、羅格朗、博世、柏麗、高儀、鉑浪、松下等家裝品牌，質(zhì)量考究，全方位保障居住者對(duì)高品質(zhì)生活的要求。

龍江金茂府在科技筑家工藝不斷升級(jí)的同時(shí)，物業(yè)服務(wù)等方面也在追求更高品質(zhì)的呈現(xiàn)。在項(xiàng)目交房入住后，金茂服務(wù)將從五維美好社區(qū)、HSE體系、智慧服務(wù)、悅鄰+服務(wù)四個(gè)維度為龍江金茂府業(yè)主服務(wù)，為業(yè)主提供更舒適的居住體驗(yàn)。同時(shí)還會(huì)引入“金茂府”系品牌社群活動(dòng)，為有思想、有遠(yuǎn)見(jiàn)、有品位的業(yè)主提供彼此分享、相互啟發(fā)的機(jī)會(huì)......使金茂府具備超越建筑本身的文化交流的附加值。

金茂府物業(yè)實(shí)拍

2009年開(kāi)府立傳以來(lái)，金茂府13年深研高端改善型住宅市場(chǎng)，創(chuàng)造了“府府傳奇”的佳話。每一座金茂府背后，是十多年年來(lái)中國(guó)金茂對(duì)健康科技的追求，對(duì)匠心品質(zhì)的執(zhí)守，對(duì)品位生活的不懈營(yíng)造。龍江金茂府如今已準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，亮眼的銷售成績(jī)也證明了龍江金茂府在不斷地被購(gòu)房者認(rèn)可和選擇。（文中圖片均由龍江金茂府提供）

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