“過高的房?jī)r(jià)”“增速過快的房租”讓高校畢業(yè)生面臨巨大的居住壓力，如何做好青年住房保障工作？日前，團(tuán)廣東省委舉辦2023年廣東省“共青團(tuán)與人大代表、政協(xié)委員面對(duì)面”（以下簡(jiǎn)稱“面對(duì)面”）活動(dòng)，圍繞“擴(kuò)大城市青年公寓供給，破解高校畢業(yè)生租房難題”召開專題座談會(huì)。

而在此之前，為進(jìn)一步了解雙非高校畢業(yè)生的居住情況和住房需求，團(tuán)廣東省委面向廣東省雙非高校畢業(yè)生群體開展專項(xiàng)調(diào)研，共回收來自廣東省內(nèi)12所高校的雙非高校畢業(yè)生有效問卷2505份，同時(shí)作為參照，回收雙一流高校畢業(yè)生有效問卷830份。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前雙非高校畢業(yè)生在居住方面主要存在著新生就業(yè)群體集中的一線城市供給量偏少、青年住房支出比重相對(duì)收入較高、住房條件和環(huán)境不理想、政策知曉度和覆蓋率偏低和社會(huì)支持力不足等問題，做好雙非高校畢業(yè)生的住房保障工作存在一定的挑戰(zhàn)。

(資料圖)

調(diào)研顯示，有26%的受訪青年租住在城中村，近半數(shù)受訪青年認(rèn)為“住房?jī)r(jià)格比較高”，其中更有23.8%認(rèn)為住房?jī)r(jià)格難以承受。值得關(guān)注的是，九成以上（95.8%）受訪青年來自非一線城市。在一定程度能反映，該群體在住房支出上的經(jīng)濟(jì)能力，相較于其所面臨的住房支出，整體比較薄弱。

在訪談中，有部分中小企業(yè)青年出于用工成本的考慮，將員工宿舍安排在城中村，因此居住在城中村的比例實(shí)際上會(huì)更高。在粵短于1年的受訪青年中有約1/3租住在城中村，比例顯著高于其他畢業(yè)時(shí)段人群。價(jià)格相對(duì)較低的城中村房源和單位福利房成為初入社會(huì)的雙非高校畢業(yè)生“社會(huì)第一站”。城中村人員居住集中，監(jiān)管較難，存在著一些潛在的安全隱患。

部分受訪青年反映，目前公租房房源太少，呼吁政府提供更多保障性租賃住房，主導(dǎo)建設(shè)完善租賃購買房屋平臺(tái)，進(jìn)一步規(guī)范住房市場(chǎng)，讓青年的合法居住權(quán)益得到有效保障。

廣東省人大代表、團(tuán)廣東省委副書記王浩表示，要避免簡(jiǎn)單地將住房保障與“以房引人”等人才引入機(jī)制相掛鉤，擴(kuò)大青年保障性住房的適用范圍，建立分層分類的保障性住房供應(yīng)體系。建立短中長(zhǎng)期相結(jié)合的保障性住房供應(yīng)機(jī)制，針對(duì)不同階段、不同經(jīng)濟(jì)條件的青年提供不同類型的住房，以增強(qiáng)政策實(shí)施的精準(zhǔn)性。增強(qiáng)面向雙非高校畢業(yè)生等“夾心層”群體的住房保障力度。綜合考慮城市地理特征和經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段的特點(diǎn)，因地制宜、因城施策，根據(jù)新增勞動(dòng)人口流入和流出情況，制定適合地方特色的青年住房保障政策。

在廣東今年的“面對(duì)面”活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，人大代表、政協(xié)委員不約而同地講到了“應(yīng)多關(guān)注青年居住問題的需求，加強(qiáng)住房保障政策宣傳”。

“建立住房保障風(fēng)險(xiǎn)排查機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、化解極端事件，做好兜底救助。”全國(guó)人大代表，廣州市中級(jí)人民法院審判委員會(huì)專職委員、少年家事審判庭黨支部書記陳海儀表示，推動(dòng)相關(guān)職能部門聯(lián)動(dòng)綜合治理，健全積分制、依申請(qǐng)啟動(dòng)機(jī)制、鼓勵(lì)市場(chǎng)主體參與等保障機(jī)制。建議可在招聘會(huì)、招聘平臺(tái)配套規(guī)定引入住房政策、相關(guān)信貸政策，申請(qǐng)住房保障的鏈接和途徑，引導(dǎo)畢業(yè)生在求職時(shí)，能將職業(yè)規(guī)劃與居住計(jì)劃理智有效掛鉤，實(shí)現(xiàn)既尊重市場(chǎng)規(guī)律、又結(jié)合職業(yè)發(fā)展和個(gè)人選擇的新常態(tài)。

廣東省人大代表，省律師協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、廣東至高律師事務(wù)所主任吳興印建議，把高校畢業(yè)生的居住問題納入政府的民生工程，加大建設(shè)保障性住房，增加供應(yīng)量。出臺(tái)引導(dǎo)政策，支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、企事業(yè)單位、住房租賃企業(yè)等主體利用已有資源發(fā)展青年保障性租賃住房，推動(dòng)形成多主體投資、多渠道供給的保障模式，出臺(tái)針對(duì)畢業(yè)生租房的貨幣補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、差別化信貸等保障措施。完善針對(duì)高校畢業(yè)生的保障性租賃住房的使用規(guī)則，真正發(fā)揮過渡性支撐作用。畢業(yè)生應(yīng)提前做好踏入社會(huì)轉(zhuǎn)型期居住條件不及預(yù)期的心理準(zhǔn)備，合理做好租購計(jì)劃。

在廣東省政協(xié)委員，省青聯(lián)常委、北京岳成律師事務(wù)所廣州分所主任王靜巍看來，破解居住難題，可以從政策性住房供給入手，做好保障性住房規(guī)劃，同時(shí)完善保障性住房配套設(shè)施；積極尋求社會(huì)支持，統(tǒng)籌利用社會(huì)資源籌集房源。

在青年住房問題上，廣東作出了一些探索。

團(tuán)廣東省委聯(lián)合省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)施“青年安居計(jì)劃”，聚焦畢業(yè)季青年，大力宣傳住房保障政策；依托12355青少年綜合服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)新搭建“青年安居”信息查詢系統(tǒng)，動(dòng)員廣州、深圳、佛山等18個(gè)地市上線房源保障性住房6257套，人才房4752套，青年驛站1405套，信息對(duì)接服務(wù)超過50萬人次。今年以來廣東省通過實(shí)物公租房及租賃補(bǔ)貼累計(jì)保障高校應(yīng)屆畢業(yè)生5368人，累計(jì)推出面向高校應(yīng)屆畢業(yè)生的優(yōu)惠社會(huì)化租賃住房共7500余套，累計(jì)求職住宿服務(wù)超過5萬人次。

下一步，團(tuán)廣東省委將加強(qiáng)與各職能部門和人大代表、政協(xié)委員的溝通，積極配合其做好建議、提案的準(zhǔn)備工作，并持續(xù)跟蹤建議、提案的落實(shí)情況，進(jìn)一步健全青年租住房支持體系，真正將黨的“政策紅利”轉(zhuǎn)化為青年看得見、摸得著的“居住紅利”。

中青報(bào)·中青網(wǎng)記者 林潔 來源：中國(guó)青年報(bào)

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