對于不少市民來說，逢年過節(jié)，買點(diǎn)鮮花綠植裝點(diǎn)家里，平日閑暇逛逛花卉市場愉悅身心，是多年的習(xí)慣。而近年來，老百姓身邊的花卉市場或拆了，或搬了，或變了，一場花市變遷在京城悄然上演。如今，京城的花卉市場是什么樣?曾經(jīng)知名的花卉市場轉(zhuǎn)型后要發(fā)生怎樣的蛻變?記者帶您一探究竟。

花市整體現(xiàn)狀：騰退整治改造升級 ，數(shù)量少了品質(zhì)精了

“以前家附近有個花卉和觀賞魚的市場，2016年的時候騰退了。”家住二環(huán)里陶然亭附近的市民陳先生回憶。但作為愛逛花鳥魚蟲市場的老北京人，陳先生習(xí)慣愛好不改：“現(xiàn)在我們逛花卉、觀賞魚什么的，就再奔南走，去玉泉營了。玉泉營市場也是近些年改造的，環(huán)境不錯，價格也還實(shí)惠。”

近些年，不少像陳先生這樣愛逛花鳥魚蟲市場的市民都感受到，花卉市場比過去少了，但更精了。記者了解到，2016年至2018年，北京進(jìn)行了一批花卉市場騰退整治或改造升級。一批不符合城市定位或者經(jīng)營相關(guān)規(guī)定的花卉市場被騰退，其中包括陶然江觀賞魚花卉市場、十里河天驕文化城、北京中蔬大森林花卉市場、花鄉(xiāng)花卉產(chǎn)業(yè)園等。同時，還有玉泉營花卉市場、東風(fēng)國際花卉市場等部分花卉市場原址或遷址改造升級。據(jù)公開數(shù)據(jù)，到2018年，北京大型花卉市場數(shù)量由35家降至23家，以創(chuàng)意園、花卉超市、園藝中心等為代表的新型花卉零售業(yè)態(tài)成了改造后主旋律。

■ 花鄉(xiāng)花卉創(chuàng)意園

零售——環(huán)境提升花市好買更好逛

位于京城南四環(huán)的花鄉(xiāng)地區(qū)“地如其名”，是京城有名的花卉之鄉(xiāng)。在2017年至2018年的一輪疏解整治中，不少打擦邊球的花卉大棚市場都被疏解關(guān)停。但也有一些花卉市場原址改造升級，變身更好逛的花卉創(chuàng)意園。如今，不少市民逛花卉、買鮮花還會奔這兒來。

2018年，玉泉營花卉市場通過升級改造成為了花鄉(xiāng)花卉創(chuàng)意園。記者近日探訪發(fā)現(xiàn)，原先人員密集、通道擁擠、攤位逼仄的大市場已然改變，如今在花卉創(chuàng)意大廳中，燈光明亮、空氣清新，鮮花、綠植、藝術(shù)盆景、創(chuàng)意干花等不同花卉分類布局。置身創(chuàng)意園內(nèi)，不時還有一些特色景觀小品點(diǎn)綴。“平時就算不買花，我也愿意過來逛逛。看著這么多花，心情都好了。”住在附近的馬女士告訴記者。

記者注意到，相比過去的小攤位，不少商戶已經(jīng)轉(zhuǎn)型成了鮮花工作室，可以現(xiàn)場幫助客人設(shè)計(jì)插花，滿足更時尚、個性化的購買需求。除了買花，創(chuàng)意園內(nèi)還設(shè)置了藝術(shù)空間和花卉課堂，花卉愛好者可以來這里學(xué)習(xí)花卉種植、插花等技術(shù)。

■ 東風(fēng)國際花卉市場

批發(fā)——全市僅三家大型鮮切花批發(fā)市場

疏解后，零售成了京城花卉市場主旋律，不過還有部分市場保留著批發(fā)功能。東風(fēng)國際花卉市場就是其中之一。“目前全市做鮮切花的大型批發(fā)市場只有三家，除了我們還有王四營花卉和搬遷后的九州花卉。”東風(fēng)花卉運(yùn)營部經(jīng)理申耀東告訴記者。

仍然保留批發(fā)功能的東風(fēng)花卉也在2018年進(jìn)行了一輪搬遷升級。“原先我們是在東四環(huán)，開展疏解工作后我們搬遷到了北五環(huán)外的來廣營地區(qū)。”申耀東介紹，不僅如此，市場也從原來的平面一層轉(zhuǎn)型成了立體結(jié)構(gòu)。“目前的東風(fēng)花卉大樓共4層，分區(qū)域售賣鮮花、綠植、花瓶及包裝材料、觀賞魚等。”

批發(fā)的同時，升級后的東風(fēng)花卉也同樣向市民開放。如今，每天早上5點(diǎn)到9點(diǎn)，是大批花商來市場進(jìn)購鮮花、綠植的高峰時段;9點(diǎn)半至下午4點(diǎn)，會有更多市民前來逛市場、買鮮花。“因?yàn)槲覀兊牧闶蹆r格只比批發(fā)價格貴一點(diǎn)點(diǎn)，實(shí)惠的價格吸引了不少周邊市民過來買花。”申耀東說。

花市范本剖析：萊太花卉市場 明年變身城市文化客廳

說起花卉市場，萊太是很多北京人腦海里冒出的第一個名字。這座始建于1997年的花卉市場，曾承載現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、市民消費(fèi)、對外交往等多重功能，在2019年閉市后，如何轉(zhuǎn)型升級也備受關(guān)注。萊太20余年的變遷，堪稱京城花市變遷和城市更新的最生動樣本。

憶往昔

京城“花市晴雨表”首推花卉拍賣

萊太花卉市場曾有京城“花市晴雨表”之稱。這里曾開創(chuàng)中國花卉拍賣交易先河，不僅影響著京城花市價格，更成為北京打造都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一大亮點(diǎn)。

時光的橫軸回?fù)苤?997年，朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)提出建立規(guī)?；I(yè)化、國際化的萊太花卉交易中心項(xiàng)目，次年4月，萊太花卉交易中心正式開業(yè)。市場的建筑由荷蘭設(shè)計(jì)師參與設(shè)計(jì)，還直接引進(jìn)了荷蘭花卉市場先進(jìn)的技術(shù)、管理、服務(wù)模式，成為當(dāng)時亞太地區(qū)規(guī)模最大、設(shè)施最完備的花卉交易市場。交易中心開業(yè)首日，從荷蘭空運(yùn)而來的郁金香在這里拍賣交易，標(biāo)志著中國花卉拍賣的誕生。此后，2000年，萊太花卉市場還在國內(nèi)率先推出花卉拍賣電子交易系統(tǒng)，又開辟了中國花卉拍賣電子化交易的先河。

由于與荷蘭的不解之緣，萊太的得名也取之于此。萊太中“萊”字取自荷蘭郁金香誕生小鎮(zhèn)——萊登，“太”字則取自于太陽宮鄉(xiāng)。歷經(jīng)20余年積淀，“萊太花卉”成為京城老百姓心中的一塊金字招牌，升級后“萊太”的名字也將保留下來。

在面向花商進(jìn)行花卉拍賣交易的同時，萊太也向普通消費(fèi)者敞開大門，并引入陶瓷、文玩等業(yè)態(tài)，成為京城百姓逛街的好去處。2001年，萊太被命名為北京市第三條特色商業(yè)街——萊太花街，這是京城的第一條花卉商街，此前命名的兩條商業(yè)街分別為馬連道茶葉街和東直門內(nèi)餐飲街(簋街)。

由于地處第三使館區(qū)，萊太花卉市場還承載了一個特殊功能，那就是成為外賓了解中國傳統(tǒng)文化的窗口。歷年來，這里接待了無數(shù)外國元首夫人、外國使節(jié)及親眷等，曾經(jīng)的美國第一夫人米歇爾·拉沃恩·奧巴馬就曾到萊太購物。就在2019年萊太即將閉市改造前夕，還曾接待外賓到訪，圓滿完成了改造前的最后一次外交使命。

看今朝

完成前期拆除 即將全面改造

盡管曾屢開先河走在時代前列，但20余年匆匆而逝，無論是首都市民，還是外國使節(jié)、來賓，都對消費(fèi)品質(zhì)、購物環(huán)境和體驗(yàn)有了更高的要求，萊太花卉市場面臨了設(shè)施老化、設(shè)計(jì)落伍、業(yè)態(tài)單一等問題，亟待升級改造。

于是，2018年，萊太花卉市場與北京市文投集團(tuán)旗下影都文投合作啟動萊太花卉市場升級改造項(xiàng)目。2019年4月30日18時，運(yùn)營了21年的萊太花卉市場正式閉市，揭開了蛻變升級的新篇章。

如今來到萊太花卉市場原址，曾經(jīng)的喧囂熙攘已如潮水退去，除了矗立在路邊已顯斑駁的萊太花街標(biāo)志柱，昔日的市場大樓及女人街已抹去往日痕跡，施工現(xiàn)場圍起了綠色的圍擋。

走進(jìn)圍擋內(nèi)，記者看到，原建筑和女人街商鋪已基本完成拆除。“預(yù)計(jì)即將正式開始全面改造施工。”項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營方北京萊太國際文化發(fā)展有限公司董事長黃敏健告訴記者。

記者注意到，此次萊太花卉市場的升級改造堪稱大動作，主體建筑將進(jìn)行全方位的升級。改建后，新萊太充分考慮與使館區(qū)及周邊建筑的關(guān)系，進(jìn)行合理退讓，在保持原有占地面積、原有建筑高度的同時，為解決使館區(qū)停車難問題增加近300個地下停車泊位，總建筑面積達(dá)到約4.7萬平方米。

望未來

保留花主題元素 變身文化客廳

未來，新萊太將引入哪些商業(yè)、文化項(xiàng)目，消費(fèi)者來了能逛什么、體驗(yàn)什么，是大眾最關(guān)注的熱點(diǎn)。對此，黃敏健介紹，作為京城最著名的花卉市場之一，新萊太將保留原有花卉業(yè)態(tài)，同時進(jìn)行全面提升，打造高端花卉市集。

花卉將在新萊太以新形式安家落戶。相比過去傳統(tǒng)的布局設(shè)計(jì)及銷售模式，新萊太的花卉空間將變得開放而時尚，引入的花卉商家不僅可線上線下銷售精選花卉，還將打造花藝課堂、插花體驗(yàn)等互動活動，與花卉主題相關(guān)的香氛等特色衍生業(yè)態(tài)也計(jì)劃入駐。

此外，新萊太還將突出文藝范兒，沉浸式演出、藝術(shù)展覽，國際品牌、特色首店、文創(chuàng)生活業(yè)態(tài)，新零售生活超市，以及國際化餐飲等都在計(jì)劃引入的名單之中。

24小時全時街區(qū)也將成為新萊太的亮點(diǎn)。地處第三使館區(qū)，新萊太將面向國內(nèi)外消費(fèi)群體，打造匯集國際餐飲、主題酒吧、特色書店等的24小時全時街區(qū)，成為點(diǎn)亮京城夜經(jīng)濟(jì)的又一聚集地。

“時尚風(fēng)向標(biāo)”處處設(shè)計(jì)巧思

除了更豐富的業(yè)態(tài)，新萊太在外觀和內(nèi)在設(shè)計(jì)上也將繼續(xù)成為“時尚風(fēng)向標(biāo)”。建筑玻璃幕墻造就時尚觀感、室內(nèi)采用獨(dú)特螺旋步道設(shè)計(jì)、多層錯落有致營造“雙首層”、近萬平方米屋頂花園……經(jīng)過國際專業(yè)團(tuán)隊(duì)精心設(shè)計(jì)的新萊太處處透出設(shè)計(jì)巧思，令人期待。

其中，獨(dú)特的螺旋步道設(shè)計(jì)格外亮眼。“與目前大多商業(yè)綜合體樓層獨(dú)立分明不同，新萊太將地下空間與地上樓層通過螺旋步道設(shè)計(jì)連為一體。”黃敏健指著項(xiàng)目沙盤給記者講解，市民置身其中，沿著步道螺旋而行，自下而上如同行走在一條連續(xù)的街道上。

6層空間的錯落分布也是設(shè)計(jì)的一大巧思。通過下沉廣場設(shè)計(jì)，地下一層變得通透明亮，同時，地上一層也設(shè)置了連廊通道，由此打造“雙首層”結(jié)構(gòu)。而一層的屋頂也被拿來做起文章。近萬平米的空間將打造綠植環(huán)繞、可仰望星空的屋頂花園，推門見綠，在移步中感受四季變遷。

夜幕降臨，新萊太的玻璃幕墻上還將上演一場場燈光秀。據(jù)悉，新萊太擬引入最新的燈光交互控制系統(tǒng)，在平日、周末、節(jié)日等不同節(jié)點(diǎn)進(jìn)行不同主題的燈光投影表演，打造京城夜經(jīng)濟(jì)的絢麗打卡地。記者通過演示視頻看到，絢麗燈光投射出的花朵燦然綻放，給萊太的花主題又帶來了科技范兒。記者 趙語涵

標(biāo)簽： 花市 騰退整治 改造升級 品質(zhì)精