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(資料圖片)
本人20__年在__公司綜合管理部擔任行政后勤崗的工作,一年來,根據(jù)總公司行政管理的相關政策精神,結合分公司的實際,我用心、認真地完成了本職崗位的各項工作。
一、行政后勤
(一)職場管理方面
1、指導、協(xié)助__等5家下屬三、四級機構更換新職場各項材料的準備工作;根據(jù)實際工作需要,向總公司申請增加分公司本部財務單證__的辦公職場面積。
2、及時與機構對裝修問題進行溝通,并審核__等7家機構職場裝修預算。
3、__等五家機構制作廣告牌、指路牌費用的審核工作。
4、配合總公司建立全系統(tǒng)職場信息系統(tǒng),每月按時上報《分公司職場管理信息統(tǒng)計表》,將全區(qū)(租賃職場)房屋租賃合同,(自有產(chǎn)權物業(yè))房屋產(chǎn)權證、購房合同、土地證等資料掃描件上傳至ftp。
5、分公司本部職場狀況:根據(jù)各部門職能的調整,人員的調配,對部分辦公室進行調整并重新布局,合理利用空間;組織學習消防知識,提高員工的安全防火意識;更換職場窗簾、租賃綠色植物,美化辦公環(huán)境;職場的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等方面的管理。
(二)會務接待方面
1、完成了第四五屆職工運動會、20__年中期工作會議、《新保險法》培訓會、兩核財務專題培訓會、經(jīng)營分析會等大中小型會議費用預算、食宿安排等會務后勤及接待工作20余次。
2、與各標準的酒店建立了良好的合作關系,并簽訂了消費優(yōu)惠協(xié)議,為公司員工差旅住宿帶給了便利和保障。
(三)行政費用預算和開支管理
1、在20__年行政費用支出過程中,本著費用從緊、實際工作需要等原則,嚴格把控20__年分公司本部和各機構的行政費用支出,尤其嚴格把控固定成本投入,透過以需申購、調配利用閑臵設備等措施節(jié)約費用開支。
2、根據(jù)總公司20__年預算編制的各項要求,結合分公司20__年的實際及20__年的發(fā)展規(guī)劃,及時完成了職場費用、固定資產(chǎn)支出等預算的編制工作。
(四)通訊方面
1、及時完成了全年各部門提出的新裝電話、移機、電話故障處理、電話維修等工作。
2、與移動公司交涉,追回移動公司在__年雙重收取集團彩鈴費用1萬6千多元,將這筆費用及時返還員工個人手機;與電信公司交涉,追回電信公司在20__年至20__年三年未按合約履行違規(guī)收取的通訊費用3萬2千元。
(五)證照方面
在相關主管部門規(guī)定的年檢時間內,按時完成了分公司本部20__年度《營業(yè)執(zhí)照》、《組織機構代碼證》、《房屋租賃許可證》等證照的年檢工作,保證了公司經(jīng)營的合法性。
(六)其它后勤工作
1、根據(jù)各部門及同城門店的需求,及時供應辦公耗材、五金耗材、清潔用品,并適量進行管控,每月或季度定期結算,保障各部門及同城門店辦公設備的正常運作。
2、審核分公司本部物業(yè)管理、水電、停車等費用,按時辦理費用結算,及時與物業(yè)管理公司溝通,處理各項物業(yè)管理問題。
3、每月按時上報電話、耗材、招待等各類行政費用公示表。
二、物資管控
1、完成了本部固定資產(chǎn)和低值易耗品包括申購、購臵、入庫登記、調撥、維修、報廢、盤點等日常管理工作。
2、根據(jù)各機構提出的申請及時審核配臵及實際需要,并在分公司審批完畢后跟蹤、落實和反饋總公司批復結果;按程序辦理分公司與分公司、分公司與各機構、各機構之間的資產(chǎn)調撥手續(xù)。
3、根據(jù)總公司對門店閑臵資產(chǎn)的處理意見,以內部調配為主要原則,根據(jù)各部門及機構實際需求,合理調配處臵閑臵資產(chǎn)。
4、每月按時上報《固定資產(chǎn)月報表》。
三、存在的問題
1、對機構行政管理工作的管控力度不夠,部分機構對總分公司要求上報材料、物資管控等工作執(zhí)行力有待加強。
2、審核職場裝修方面預算經(jīng)驗不足。
3、由于崗位的性質,工作面廣、雜、瑣碎,導致部分工作邂逅,未能及時辦理。
四、20__年工作計劃
1、加強與總公司各相關崗位的聯(lián)系,力爭得到總公司更多的指導和支持,更有利于本部和機構的工作。加強與機構的交流和管控,更有力地執(zhí)行總分公司的相關制度,更好地為機構服務。
2、加強自身職場裝修方面知識的學習,吸取更多他人的經(jīng)驗,提高工作效率。
3、重點處理門店閑臵資產(chǎn),根據(jù)內部需求,合理安排及時辦理相關調撥手續(xù)。
4、聯(lián)合信息崗與電信公司在通話、網(wǎng)絡資費問題上進行協(xié)商,爭取更優(yōu)惠的政策。
在此我提出轉正申請,懇求領導給我鍛煉自己,實現(xiàn)理想的機會,我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作,為_創(chuàng)造價值,同_展望美好未來!
此致
敬禮!
申請人:baihuawen
__年__月__日
尊敬的領導:
我于20xx年x月x日進入公司擔任辦公室文員一職,負責辦公室行政內勤的相關工作,到目前已有1個月時間,根據(jù)工作狀況,現(xiàn)申請?zhí)崆稗D正。辦公室涉及到公司各部門的溝通、協(xié)調工作。
在這1個月里,我在辦公室的工作具體有:
1、檔案管理。在相關領導的指導下,完成了對公司的文檔、資料,進行了整理、歸檔,并錄入電子版表格,以便查詢和管理。
2、日常電話接聽與回復。每一天根據(jù)業(yè)務單位、上級主管部門電話、傳真、郵件等狀況,及時向辦公司、總經(jīng)理、相關部門匯報狀況,并按辦公室、總經(jīng)理、倉儲部解決方案,及時回復各業(yè)務單位、主管部門,盡快解決問題。
3、相關文件起草與編寫。起草與編寫公司第一季度自查報告、藥監(jiān)局現(xiàn)場檢查后整改報告;高新技術企業(yè)認定申請材料部分資料起草與編寫、公司安全月報表資料起草與編寫;培訓中心相關制度起草與編寫、著名商標認定部分資料起草與編寫。
4、相關網(wǎng)絡填報工作。網(wǎng)絡填報安全檢查月報表、職業(yè)病危害年報表;及時跟進云南標準化管理信息系統(tǒng)云木香標準化種植審批進度并匯報審批狀況;關注工信局、財政廳、農(nóng)業(yè)廳網(wǎng)站并及時匯報相關項目或政策。
5、參加上級主管部門組織會議并按要求填報相關文件。參加縣創(chuàng)衛(wèi)辦組織的動員大會并傳達會議精神;參加市工商局、縣環(huán)保局關于開展群眾教育實踐活動意見征集會議;按要求填報市人力資源和社會保障局、市工商局、縣工信局、安監(jiān)局、環(huán)保局等主管部門關于開展群眾教育實踐活動意見調查表。
6、協(xié)助辦公室主任搜集材料整理電子文檔。搜集整理云木香標準化種植相關資料復印并匯總成電子文本以備用。
7、補充完善相關存檔資料。根據(jù)縣創(chuàng)衛(wèi)辦要求完善20xx年公司創(chuàng)衛(wèi)資料;根據(jù)gmp要求完善20xx年培訓檔案,規(guī)范培訓計劃、培訓實施及培訓考核、效果評估等一系列培訓資料管理;分類匯總安全生產(chǎn)檔案,完善公司安全生產(chǎn)臺帳。
8、協(xié)助其他部門工作。協(xié)助財務部第一季度藥材盤點;協(xié)助財務部打印銷售訂單。
9、其它文字錄入工作。
10、其它各部門主管領導交辦的臨時性工作。
11、堅持節(jié)儉原則控制辦公用品成本。送外文件正規(guī)紙張雙面打印,內部用資料廢紙打??;隨手關電;電腦不用時持續(xù)待機節(jié)能模式或關機。一個月的時間轉瞬即逝,我已融入公司的工作氛圍,此刻已經(jīng)能夠處理好本崗位的日常工作及其它相關工作,能夠較快的進入到工作主角當中,這與公司的領導和同事給我的幫忙和指導分不開,個性感激楊鳳群主任、王碧峰主任、史廷建經(jīng)理、趙錫祥副總、王學誠總經(jīng)理等領導及同時對我工作的指正和幫忙。
當然,工作中難免出現(xiàn)一些小的差錯需要領導和同事指正,這些經(jīng)歷也讓我不斷地積累了經(jīng)驗,在處理各種問題的時候思考的更全面,防止在以后的工作中發(fā)生類似的失誤。來到那里工作,我收獲最大的莫過于對工作的執(zhí)著和熱情,在以后的工作中我將繼續(xù)提高自我,為公司的發(fā)展作出自我應有的貢獻。在此提出x月x日予以轉正申請,懇請領導給我繼續(xù)鍛煉,實現(xiàn)夢想的機會。
我會用謙虛的態(tài)度和飽滿熱情做好本職工作,為公司創(chuàng)造價值,為自我展開完美的未來。懇請領導給予批準。
申請人:
日期:
尊敬的領導:
于20__年_月_日成為公司一員,也因此進入到新的領域,房地產(chǎn)在這里,我最想感謝的就是公司的領導_總、_總及經(jīng)理給了我這樣一個機會,感謝領導在這一年來的栽培,也肯定了我這一年的工作表現(xiàn),并有機會讓我在這個領域里面盡情的展現(xiàn)自己,我倍感珍惜這來之不易的機會,在今后的工作中,更加努力的表現(xiàn)自己,全身心的投入到華森的銷售工作中去。同時我還要感謝的,就是在這一年里,給了我不斷幫助與鼓勵的經(jīng)理,對于地產(chǎn)行業(yè),我還只是個新人,是經(jīng)理給了我細心的教導和肯定,給了我足夠的信心,讓我找到了工作的樂趣。
初進房地產(chǎn)做銷售,總是青澀,不知道對客戶表達什么,不懂得怎么把握銷售是怎么做的。誠然,這一年來領導的栽培與自己對工作的認真負責,本人成長了不少,從自身銷售,從自身說話技巧,從自身做事風格,都有很大的提高。
自從國家新房貸政策執(zhí)行以來,特別是對廈門的房地產(chǎn)市場的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響,提高房貸款門檻,采用遞增利率的方式,對真正要買房的市民來說是存在些許壓力的,但是從長遠來看,又有利于規(guī)范房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展,可以有效地抑制房價的增長速度,抑制房地產(chǎn)投機炒賣。
自20__年底房地產(chǎn)調控以來,有點像溫水煮青蛙,很多通過貸款購房的人們,對于一點點積少成多的按揭貸款利息,并無太多感覺。一方面,五次加息,貸款利率明顯提高;另一方面,往昔最低七折(以基準利率為準)的房貸利率,已劇增至目前的1.1-1.2倍。對于那些20__年以前購房的人們而言,多數(shù)還能按照當初合同中約定的(多為七折或八五折)來付按揭,而去年4月"國十條"出臺后的購房者,多數(shù)須按基準利率或以上付息了,而且,即便是這么高利率,也不見得立即就能放貸。等貸款,已成為同時困擾購房人和開發(fā)商的共同難題。
而作為地產(chǎn)銷售行業(yè)中的我們,如何應對新政當前的嚴峻形式,便成了我們的當務之急。就此而言,現(xiàn)提出以下個人觀點:一、打造屬于項目的特色,讓購房者買到高品質高性價比的房子,最終收益者還是老百姓;二、堅定自己信念不倒,樹立自己的銷售模式;三、自信是產(chǎn)品的必備條件,時刻要對自己的商品有信心。
作為一名合格的房地產(chǎn)置業(yè)顧問,要懂得運用科學的方法、有效的處理工作上每項待解決的問題,要有策略、手段、方法、技巧,才能使自己在工作領域里脫胎換骨、大放異彩。
在這一年的工作中,我最大的收獲莫過于在敬業(yè)精神、思想境界,還是在業(yè)務素質、工作能力上都得到了很大的進步與提高,也激勵我在工作中不斷前進與完善。我明白了公司的美好明天要靠大家的努力去創(chuàng)造,相信在全體員工的共同努力下,公司的美好明天更輝煌。在以后的工作中我將更加努力上進,希望上級領導批準轉正。
此致
敬禮!
申請人:baihuawen
__年__月__日
標簽:
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