證券代碼：000609      證券簡(jiǎn)稱：中迪投資           公告編號(hào)：2023-81

              北京中迪投資股份有限公司

(資料圖)

     關(guān)于公司全資子公司形成對(duì)外借款的公告（更新后）

      本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒(méi)有虛假

  記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

   北京中迪投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“公司、本公司”）于 2023 年 7 月 4

日在指定信息披露媒體上發(fā)布了《北京中迪投資股份有限公司關(guān)于公司全資子公

司形成對(duì)外借款的公告》（以下簡(jiǎn)稱“《公告》”），現(xiàn)對(duì)《公告》中部分內(nèi)容進(jìn)行

補(bǔ)充、更正如下：

   一、《公告》“一、事項(xiàng)概述”部分補(bǔ)充及更正如下：

   補(bǔ)充及更正前：

   一、事項(xiàng)概述

   目前，達(dá)州綿石所分擔(dān)債務(wù)余額為 1.78 億元及相關(guān)利息。經(jīng)達(dá)州綿石與廣

衛(wèi)地產(chǎn)協(xié)商一致，由廣衛(wèi)地產(chǎn)為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，金額合計(jì)為

   補(bǔ)充及更正后：

   一、事項(xiàng)概述

   目前，達(dá)州綿石所分擔(dān)債務(wù)余額為 1.78 億元及相關(guān)利息。經(jīng)達(dá)州綿石與廣

衛(wèi)地產(chǎn)協(xié)商一致，由廣衛(wèi)地產(chǎn)為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，金額合計(jì)暫

定為 10,145.95 萬(wàn)元。據(jù)此，達(dá)州綿石形成向廣衛(wèi)地產(chǎn)的借款。

   二、《公告》“三、本次借款事項(xiàng)的主要內(nèi)容”部分補(bǔ)充及更正如下：

   補(bǔ)充及更正前：

   三、本次借款事項(xiàng)的主要內(nèi)容

   本次借款事項(xiàng)主要為，經(jīng)各方協(xié)商一致，廣衛(wèi)地產(chǎn)根據(jù)《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議

書》的約定，為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，合計(jì)為 1 億元。達(dá)州綿石形

成對(duì)廣衛(wèi)地產(chǎn)的借款。

  補(bǔ)充及更正后：

  三、本次借款事項(xiàng)的主要內(nèi)容

  本次借款事項(xiàng)主要為，經(jīng)各方協(xié)商一致，廣衛(wèi)地產(chǎn)根據(jù)《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議

書》的約定，為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，金額合計(jì)暫定為 10,145.95

萬(wàn)元。達(dá)州綿石形成對(duì)廣衛(wèi)地產(chǎn)的借款。

  就前述借款事項(xiàng)，達(dá)州綿石與廣衛(wèi)地產(chǎn)將在雙方最終確認(rèn)借款金額后簽訂相

關(guān)協(xié)議，其中借款利率原則上與東方資產(chǎn)該筆貸款利率保持一致：即 11.5%，還

款期限雙方將根據(jù)達(dá)州綿石實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定；同時(shí)，在雙方簽訂相關(guān)協(xié)議

時(shí)，公司將會(huì)對(duì)可能涉及的擔(dān)保與廣衛(wèi)地產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，另行簽署相關(guān)擔(dān)保協(xié)議，

并履行相關(guān)審議及披露程序。

  如前所述，本次借款后續(xù)涉及的相關(guān)事項(xiàng)以達(dá)州綿石最終與廣衛(wèi)地產(chǎn)達(dá)成的

協(xié)議為準(zhǔn)。公司將在最終協(xié)議簽署前，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)應(yīng)審議事項(xiàng)履行審批程序

以及信息披露義務(wù)。

  除上述補(bǔ)充、更正內(nèi)容外，原《公告》中列明的其他事項(xiàng)未發(fā)生變更。由此

給投資者帶來(lái)的不便，公司深表歉意，敬請(qǐng)廣大投資者諒解。公司將在今后的信

息披露工作中，加強(qiáng)審核力度，提高信息披露質(zhì)量?，F(xiàn)將補(bǔ)充及更正后的《公告》

全文披露如下：

  一、事項(xiàng)概述

董事會(huì)審議通過(guò)，公司通過(guò)四川福長(zhǎng)銳智貿(mào)易有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“福長(zhǎng)銳

智”）收購(gòu)四川匯日央擴(kuò)置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“匯日央擴(kuò)”）100%股權(quán)。2020

年初，為推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，經(jīng)公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議通過(guò)，公司為該次交易向

中融國(guó)際信托有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中融信托”）申請(qǐng)合計(jì) 8 億元的并購(gòu)貸、開

發(fā)貸。

開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“廣衛(wèi)地產(chǎn)”）達(dá)成協(xié)議，將福長(zhǎng)銳智、匯日央擴(kuò) 100%

股權(quán)出售給廣衛(wèi)地產(chǎn)，并根據(jù)協(xié)議約定，由公司全資子公司達(dá)州綿石房地產(chǎn)開發(fā)

有限公司（以下簡(jiǎn)稱“達(dá)州綿石”）作為公司指定方與廣衛(wèi)地產(chǎn)共同分擔(dān)上述 8

億元的并購(gòu)貸、開發(fā)貸。

方資產(chǎn)”）與中融信托協(xié)商，由東方資產(chǎn)受讓中融信托該筆信托貸款合同項(xiàng)下的

債權(quán)，債權(quán)本金余額為 5 億元：其中，達(dá)州綿石作為共同債務(wù)人與福長(zhǎng)銳智、匯

日央擴(kuò)共同承擔(dān)本金 5 億元的債務(wù)，相關(guān)貸款期限延后兩年至 2024 年，貸款利

率降至 11.5%。同時(shí)，根據(jù)中迪投資、廣衛(wèi)地產(chǎn)、達(dá)州綿石、福長(zhǎng)銳智、匯日央

擴(kuò)共同簽訂的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議書》，廣衛(wèi)地產(chǎn)有權(quán)代達(dá)州綿石償還債務(wù)。

  目前，達(dá)州綿石所分擔(dān)債務(wù)余額為 1.78 億元及相關(guān)利息。經(jīng)達(dá)州綿石與廣

衛(wèi)地產(chǎn)協(xié)商一致，由廣衛(wèi)地產(chǎn)為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，金額合計(jì)暫

定為 10,145.95 萬(wàn)元。據(jù)此，達(dá)州綿石形成向廣衛(wèi)地產(chǎn)的借款。

  本事項(xiàng)已經(jīng)第十屆董事會(huì)第二十一次臨時(shí)會(huì)議審議通過(guò)，公司獨(dú)立董事已就

本事項(xiàng)出具了獨(dú)立董事意見(jiàn)。本事項(xiàng)不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，無(wú)需提交公司股東大會(huì)審

議通過(guò)，無(wú)需提交政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。

  二、交易對(duì)方基本情況

品（不含危化品），建筑材料，五金、交電產(chǎn)品，鋼材，水泥。

                           （依法須經(jīng)批準(zhǔn)的

項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；

  三、本次借款事項(xiàng)的主要內(nèi)容

  本次借款事項(xiàng)主要為，經(jīng)各方協(xié)商一致，廣衛(wèi)地產(chǎn)根據(jù)《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議

書》的約定，為達(dá)州綿石代償部分債務(wù)本金及利息，金額合計(jì)暫定為 10,145.95

萬(wàn)元。達(dá)州綿石形成對(duì)廣衛(wèi)地產(chǎn)的借款。

  就前述借款事項(xiàng)，達(dá)州綿石與廣衛(wèi)地產(chǎn)將在雙方最終確認(rèn)借款金額后簽訂相

關(guān)協(xié)議，其中借款利率原則上與東方資產(chǎn)該筆貸款利率保持一致：即 11.5%，還

款期限雙方將根據(jù)達(dá)州綿石實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定；同時(shí)，在雙方簽訂相關(guān)協(xié)議

時(shí)，公司將會(huì)對(duì)可能涉及的擔(dān)保與廣衛(wèi)地產(chǎn)進(jìn)行協(xié)商，另行簽署相關(guān)擔(dān)保協(xié)議，

并履行相關(guān)審議及披露程序。

  如前所述，本次借款后續(xù)涉及的相關(guān)事項(xiàng)以達(dá)州綿石最終與廣衛(wèi)地產(chǎn)達(dá)成的

協(xié)議為準(zhǔn)。公司將在最終協(xié)議簽署前，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)應(yīng)審議事項(xiàng)履行審批程序

以及信息披露義務(wù)。

  四、本次借款事項(xiàng)的影響

  本事項(xiàng)是達(dá)州綿石、廣衛(wèi)地產(chǎn)根據(jù)簽訂的《債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議書》的約定，

并經(jīng)協(xié)商一致進(jìn)行的，能夠在一定程度上減輕公司資金壓力，有助于公司合理安

排資金支持項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。

  五、獨(dú)立董事意見(jiàn)

  公司獨(dú)立董事劉云平、李光金對(duì)關(guān)于公司全資子公司形成對(duì)外借款的事項(xiàng)發(fā)

表了獨(dú)立董事意見(jiàn)，公司獨(dú)立董事認(rèn)為：

  公司全資子公司本次對(duì)外借款，能夠減輕公司全資子公司地產(chǎn)項(xiàng)目資金壓

力，有助于項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。本次對(duì)外借款符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在損害

公司股東特別是中小投資者利益的情形。

  對(duì)于前述事項(xiàng)，我們一致表示同意。

  特此公告。

    北京中迪投資股份有限公司

       董 事 會(huì)

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