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（原標(biāo)題：擅自撥付商品房預(yù)售資金，湖南暫停與渤海銀行資金監(jiān)管合作）

紅星資本局3月29日消息，3月28日，湖南省住建廳發(fā)布《關(guān)于渤海銀行股份有限公司擅自撥付商品房預(yù)售資金的通報(bào)》（以下簡(jiǎn)稱《通報(bào)》），要求從即日起，各市州、縣（市、區(qū)）商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)暫停與渤海銀行股份有限公司（下稱“渤海銀行”，09668.HK）及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位的商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作。

截圖自湖南省住建廳官網(wǎng)

《通報(bào)》稱，2018年，渤海銀行株洲分行與株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽訂了《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱《合作協(xié)議》），是株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管合作銀行。2019年5月至2021年6月期間，渤海銀行株洲分行分別與株洲德勝置業(yè)有限公司、株洲理想城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱：《監(jiān)管協(xié)議》），成為恒大株洲譽(yù)苑、北大資源株洲天池等項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行。

2021年3月和7月，渤海銀行株洲分行違反《株洲市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，以及《合作協(xié)議》《監(jiān)管協(xié)議》約定，未經(jīng)株洲市商品房預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)同意，擅自劃扣恒大譽(yù)苑北大資源天池項(xiàng)目重點(diǎn)監(jiān)管資金，導(dǎo)致項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)資金不足，房屋逾期難交付，引發(fā)房屋買受人頻繁信訪投訴，給社會(huì)穩(wěn)定帶來(lái)極大的不利影響。湖南省住建廳督促株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)渤海銀行株洲分行進(jìn)行了約談警示，并下達(dá)書(shū)面整改通知書(shū)，責(zé)令其返還擅自劃扣的商品房預(yù)售監(jiān)管資金，但一直沒(méi)有整改到位。

為嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房群眾合法權(quán)益，湖南省住建廳建議，相關(guān)部門和單位慎重選擇渤海銀行股份有限公司及其所轄基層經(jīng)營(yíng)單位作為住房公積金、物業(yè)維修基金等資金的存儲(chǔ)銀行，有效防范風(fēng)險(xiǎn)。

3月29日，渤海銀行方面回應(yīng)紅星資本局稱，已關(guān)注到此事，后續(xù)會(huì)聯(lián)動(dòng)分行處置。

編輯 余冬梅 陶玥陽(yáng)

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